О статусе столицы Республики Казахстан
Статья 12. Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность в столице

1. На территории столицы архитектурная, градостроительная и строительная деятельность должна осуществляться в соответствии с генеральным планом столицы, градостроительной и архитектурно-строительной документацией, государственными нормативами (государственными нормативными документами) и в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан. 

2. Исключен Законом РК от 05.05.2017 № 59-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

3. Для рассмотрения и координации вопросов застройки территории столицы аким столицы создает градостроительный совет столицы.  

Градостроительный совет столицы возглавляет аким столицы.  

В состав градостроительного совета столицы входят представители акимата столицы, руководитель местного исполнительного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, государственного архитектурно-строительного контроля и надзора столицы, ведущие архитекторы. К работе градостроительного совета могут привлекаться представители общественных объединений, ассоциаций и иные лица.  

Градостроительный совет столицы:  

1) рассматривает архитектурно-градостроительные проекты на территории столицы и пригородной зоны:  

2) рассматривает и вносит рекомендации по вопросам монументально-художественного оформления столицы;  

3) осуществляет иные функции в соответствии с положением о градостроительном совете.  

Периодичность заседания градостроительного совета определяется акимом столицы. 

4. В целях придания единого архитектурного облика столице местный исполнительный орган столицы проводит технические обследования многоквартирных жилых домов. 

На основании актов технических обследований местный исполнительный орган столицы определяет перечень домов, подлежащих ремонту, направленному на придание единого архитектурного облика столице.  

После определения местным исполнительным органом столицы перечня домов собрание собственников помещений (квартир) принимает решение: 

о проведении ремонта, направленного на придание единого архитектурного облика столице, с привлечением уполномоченной организации; 

о выборе подрядной организации; 

об обращении через орган управления объектом кондоминиума за полной компенсацией затрат, связанных с ремонтом многоквартирных жилых домов, направленным на придание единого архитектурного облика столице. 

На основании решения собрания собственников помещений (квартир) орган управления объектом кондоминиума заключает с уполномоченной организацией договор на организацию проведения ремонта. 

На основании заключенного договора с органом управления объектом кондоминиума и решения собрания собственников помещений (квартир) уполномоченная организация заключает договор с подрядной организацией. 

По окончании работ уполномоченная организация совместно с органом управления объектом кондоминиума принимает от подрядной организации результаты работ. 

Орган управления объектом кондоминиума на основании решения собственников помещений (квартир) обращается в местный исполнительный орган столицы за полной компенсацией собственникам помещений (квартир) затрат, связанных с ремонтом многоквартирных жилых домов, направленным на придание единого архитектурного облика столице.  

Оплата подрядной организации за выполненный объем работ осуществляется уполномоченной организацией за счет средств, полученных от местного исполнительного органа столицы и предназначенных для полной компенсации собственникам помещений (квартир) затрат, связанных с ремонтом многоквартирных жилых домов.  

5. Для придания единого архитектурного облика столице уполномоченная организация наделена следующими полномочиями: 

1) организация ремонта многоквартирных жилых домов, направленного на придание единого архитектурного облика столице; 

2) заключение договоров с: 

органом управления объектом кондоминиума; 

подрядной организацией; 

3) оплата выполненных работ; 

4) мониторинг и контроль выполняемых работ подрядными организациями в отношении общего имущества объекта кондоминиума. 

Сноска. Статья 12 с изменениями, внесенными законами РК от 06.01.2011 № 378-IV (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования); от 28.10.2015 № 366-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 05.05.2017 № 59-VI (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 27.12.2019 № 291-VІ (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования); от 05.11.2022 № 157-VII (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Лучшие юристы

Адвокат Тустаев Толеген Жангелдинович +77082675787, +77751122089 Telegram-WhatsApp Выезд в регионы либо онлайн

Арман

Александр

Жан

Нурман

Все юристы