Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан
Статья 41. Градостроительные регламенты

1. Градостроительные регламенты использования зданий и сооружений, а также любых изменений их состояния при ведении государственного градостроительного кадастра характеризуются типами, видами и параметрами предпочтений, запрещений, ограничений и иными режимами, действующими в пределах установленного срока.  

Источниками регламентов является утвержденная в установленном законодательством порядке градостроительная и архитектурно-строительная документация.  

2. Классификатор государственных градостроительных регламентов и их показатели устанавливаются на республиканском и местном уровнях в соответствии с законодательством Республики Казахстан.  

3. Система градостроительных регламентов для ведения государственного градостроительного кадастра должна охватывать следующие их типы:  

1) назначение и (или) изменение функционального использования территории и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;  

2) интенсивность развития и обустройства (застройки) территории и населенных пунктов;  

3) обеспечение баланса развития и обустройства (застройки) территории и населенных пунктов;  

4) воздействие обустройства (застройки) территории и населенных пунктов на окружающую среду.  

4. Назначение и (или) изменение функционального использования территории и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности реализуется в градостроительных регламентах следующих видов:  

1) функциональном назначении и (или) изменении территории;  

2) функциональном назначении вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений;  

3) изменении функционального использования существующих зданий и сооружений.  

5. Развитие и обустройство (застройка) территорий и населенных пунктов вследствие осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должны отражаться в градостроительных регламентах следующих видов:  

1) масштабах осваиваемых территорий;  

2) запретах, разрешениях и ограничениях на отдельные виды архитектурной, градостроительной и строительной деятельности для данной территории;  

3) нагрузках на территорию в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;  

4) режимах развития и изменениях территории или объектов недвижимости в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;  

5) формировании планировочной структуры и архитектурного облика населенного пункта или его части;  

6) формировании (совершенствовании) социальной, рекреационной, транспортной и инженерной инфраструктуры населенного пункта или его части.  

6. Баланс развития территории и населенного пункта должен обеспечиваться градостроительными регламентами следующих видов:  

1) ресурсными условиями развития территорий и объектов;  

2) средовыми условиями территорий и населенных пунктов;  

3) инженерными условиями жизнеобеспечения населения.  

7. Воздействие обустройства (застройки) территорий и населенных пунктов на окружающую среду регулируется градостроительными регламентами следующих видов:  

1) размещением экологически и санитарно уязвимых объектов;  

2) размещением объектов, представляющих техногенную опасность;  

3) размещением среды обитания человека относительно источников опасных природных явлений;  

4) санитарными, противопожарными и иными обязательными требованиями;  

5) инженерными и транспортными условиями.  

8. Сведения градостроительных регламентов подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.  

Сноска. Статья 41 с изменениями, внесенными Законом РК от 10.01.2006 № 116 (порядок введения в действие см. ст.2 Закона N 116).

Лучшие юристы

Адвокат Тустаев Толеген Жангелдинович +77082675787, +77751122089 Telegram-WhatsApp Выезд в регионы либо онлайн

---

Арман

---

Александр

---

Жан

---

Нурман

---

Все юристы

Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе
Зарегистрироваться