Ваш гид в законодательстве Казахстана


Печать

Ст. 43 Закон О жилищных отношениях РК от 16 апреля 1997 года № 94


Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 12.12.2019


О жилищных отношениях
Статья 43. Образование кооператива собственников помещений (квартир)

1. Для управления многоквартирным жилым домом или группой домов могут образовываться кооперативы собственников помещений, а для домов, не имеющих встроенных нежилых помещений,- кооперативы собственников квартир. Правовое положение кооператива собственников квартир тождественно правовому положению кооператива собственников помещений.  

2. Кооператив собственников помещений (квартир) может состоять из двух или более участников кондоминиума. Интересы несовершеннолетних граждан представляют их родители и иные законные представители в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан.  

3. Извещение о проведении учредительного собрания должно быть доведено инициаторами создания кооператива до собственников каждого помещения (квартиры) не менее чем за десять дней до намеченного дня проведения собрания.  

4. Учредительное собрание кооператива признается состоявшимся, если на нем присутствовало не менее половины собственников помещений (квартир) - участников кондоминиума или их доверенных лиц.  

5. Если на собрании присутствует менее половины собственников помещений (квартир) или их доверенных лиц, собрание признается несостоявшимся.  

О созыве повторного собрания и проведении письменного опроса собственники помещений (квартир) извещаются не менее чем за десять календарных дней до намеченного дня созыва. Письменный опрос мнения более двух третей собственников помещений (квартир) по вопросам повестки дня проводится органом управления объектом кондоминиума или инициаторами создания кооператива собственников помещений (квартир) до повторного собрания.  

Повторное собрание признается состоявшимся независимо от числа его участников. Для ведения собрания избираются председатель и секретарь. Результаты письменного опроса включаются в протокол повторного собрания.  

6. Каждый собственник помещения имеет на учредительном собрании один голос. Собственник нескольких помещений имеет соответствующее количество голосов.  

Решение учредительного собрания принимается двумя третями голосов участников собрания или их доверенных лиц.  

7. Учредительное собрание принимает решения по следующим вопросам: 

1) образование кооператива собственников помещений (квартир);  

2) утверждение Устава кооператива;  

3) избрание председателя правления кооператива, членов правления и ревизионной комиссии.  

Жилищная инспекция вправе рекомендовать общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива. 

Рекомендуемая кандидатура на должность председателя правления кооператива должна соответствовать квалификационным требованиям, утвержденным уполномоченным органом. 

Учредительное собрание вправе рассмотреть и другие вопросы, относящиеся к объекту кондоминиума.  

8. Собственники помещений, не участвующие в управлении делами кооператива, наряду со всеми членами кооператива обязаны принимать соразмерное денежное и (или) трудовое участие в содержании объекта кондоминиума, исполнять все решения органов управления объекта кондоминиума, относящиеся к содержанию и использованию общего имущества и обеспечивающие прочность и безопасность эксплуатации дома. 

Сноска. Статья 43 с изменениями, внесенными законами РК от 08.06.2009 № 163-IV; от 22.07.2011 № 479-IV (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования).
 
Статья 1 ...42‑1 42‑2 43 44 45 ...121

Перейти к статье


Лучшие юристы

Арман
Тулепберген
Гулжанат Манабаева
Айдана
Диана Цой

Все юристы

Коментарии пользователей

добрый день. у нас ситуация следующая: в 2016 году я купил частный дом. дом находится на одном участке ЛПХ, то есть название улицы к примеры Космическая 55, а мой дом находится по адресу космическая 55/11 и таких адресов около 120. данный участок, около 12 гектар, был в собственности у одного человека и был продан разным людям. Теперь после приобретения нам начал приходить какой то председатель и требовать деньги, в самом начале мы оплачивали, однако по истечении времени наши счета росли и по непонятным нам причинам долги увеличивались. в этой связи мы перестали платить вовсе, стали требовать квитанции, отчеты и любые документы, но как сами понимаете никаких документов нам так и не предоставили. Более того хотели бы передать коммуникации в город, но этот предедатель ставит разные препоны и всякими способами мешает нам в переходе в город. На данный мы хотим сместить этого наглого самозванца, помогите пожалуйста как это сделать юридически грамотно и как привлечь его к любой ответственности, на основании чего? распишите пожалуйста наши действия последовательно помогите нам. огромное спасибо за ранее.

0   0







Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться