Ваш гид в законодательстве Казахстана


Печать

Ст. 78 ҚР Жер кодексi 2003 жылғы 20 маусымдағы N 442 Кодексі


Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 29.01.2023

ҚР Жер кодексi
78-бап. Үйлер (құрылыстар, ғимараттар) бар жер учаскесiн немесе сондай жер учаскесiне жер пайдалану құқығын кепiлге салу

1. Бөлiнетiн жер учаскесiнде орналасқан үйдi (құрылысты, ғимаратты) кепiлге салу, егер тараптардың келiсiмiмен жер учаскесiнiң көрсетiлгеннен үлкен бөлiгi немесе жер учаскесiнiң бөлiгiне жер пайдалану құқығы не бүкiл жер учаскесi немесе бүкiл жер учаскесiне жер пайдалану құқығы кепiлге берiлмесе, үй (құрылыс, ғимарат) орналасқан және оған қызмет көрсету үшiн қажеттi, бөлiнетiн жер учаскесiнiң бөлiгi немесе бөлiнетiн жер учаскесiнiң бөлiгiне жер пайдалану құқығы бiр мезгiлде кепiлге берiлетiнiн бiлдiредi.  

Бөлiнбейтiн жер учаскесiнде немесе онда орналасқан жылжымайтын мүлiкке қызмет көрсету үшiн арнайы белгiленген жер учаскесiнде орналасқан үйдi (құрылысты, ғимаратты) кепiлге салу сонымен бiр мезгiлде бүкiл жер учаскесiнiң немесе бүкiл жер учаскесiне жер пайдалану құқығының кепiлге берiлетiнiн бiлдiредi.  

Үйлердi (құрылыстарды, ғимараттарды) кепiлге салу кезiнде тиiстi жер учаскесiнiң немесе оның бөлiнетiн бөлiгiнiң не жер учаскесiне немесе оның бөлiнетiн бөлiгiне жер пайдалану құқығының құны ескерiлуге тиiс.  

2. Егер бөлiнбейтiн жер учаскесiнде ортақ меншiктегi (өзге де ортақ заттық құқықтағы) үйлер (құрылыстар, ғимараттар) орналасқан болса, үйдi (құрылысты, ғимаратты) кепiлге салу сонымен бiр мезгiлде үйдi (құрылысты, ғимаратты) орналастыру, күтiп-ұстау және пайдалану үшiн қажеттi жер учаскесiнiң кепiлге салынатынын бiлдiредi. Егер аталған жағдайларда кепiл мәнi үйдiң (құрылыстың, ғимараттың) Қазақстан Республикасының заңдарында белгiленген тәртiппен бөлiнген бөлiгi немесе ортақ мүлiкке құқықтағы үлес болса, кепiлге берiлген үй (құрылыс, ғимарат) бөлiгiнiң көлемiне сәйкес келетiн жер учаскесiндегi үлеске кепiл бiр мезгiлде белгiленедi. Кондоминиум объектiсiнде орналасқан үй-жайды кепiлге салу сонымен бiр мезгiлде кондоминиумға қатысушылар арасындағы қатынастарды реттейтiн Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес айқындалатын ортақ мүлiктегi және жер учаскесiндегi үлестiң де кепiл мәнi болатынын бiлдiредi.  

3. Мемлекеттiк жер пайдаланушылар аталған жер учаскесiнде орналасқан үйдi (құрылысты, ғимаратты) және оның осы үй (құрылыс, ғимарат) орналасқан, оған қызмет көрсетуге арналған бөлiгiн кепiлге айналдырған жағдайда ғана өздерiне тиесiлi тұрақты жер пайдалану құқығын кепiлге беруге құқылы (осы Кодекстiң 39-бабының 2-тармағы).

Статья 1 ...76 77 78 79 80 ...171

Перейти к статье

Лучшие юристы

Толеген Тустаев +77082675787, +77751122089 WhatsApp
Асылбек Тлепов 87082207192
Ляззат Садыкова
Нурман
Арман

Все юристы

Новые комментарии на сайте

Здраствуйте мне 14 лет и я хожу на дополнительные занятия к учителю который неоднакратно специально может тебя бить и наносить телесные повреждения


Здравствуйте. У работника в трудовой написано, уволен по ст.54 п.1. пп. 10. Что это означает?


Здравствуйте. Я падала заявление на закрытие ип. у меня был один работник я делала ему отчисления 5 месяцев с зп 200000. и мне пришло вот такое уведомление.

В соответствии со статьями 136-137 Налогового кодекса с 1 января 2019 года внедряется категорирование налогоплательщиков (налоговых агентов) путем отнесения их деятельности к категориям низкой, средней или высокой степени риска и дифференцированное применение мер налогового администрирования в случаях, установленных Налоговым кодексом. Порядок и сроки информирования налогоплательщиков о результатах категорирования установлены Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 20 февраля 2018 года №252. Степень риска, к которой отнесен налогоплательщик по результатам системы управления рисками приведена в таблице №1, сведения о критериях, не являющихся конфиденциальной информацией, применяемых в системе управления рисками – в таблицах №2 и №3. Не требует отправки пояснения.

Сведения о критериях, по которым деятельность налогоплательщика отнесена к соответствующей степени риска:

№ п/п 1Наименование критерия: Среднемесячная заработная плата на одного работника

Дата актуальности данных для расчета: 01.11.2022

Значение по результатам расчета: 150000

Базовое значение 227179

Примечание по базовому значению по периоду 1-2 кварталы 2022 года отклонение от среднеотраслевого показателя заработной платы на 1 работника на 33% (регион - Алматы, отрасль - Искусство, развлечения и отдых)Количество баллов 0.5


Здравствуйте. О чем статья 57 не РК? Какая реарганизация, слияние, ликвидация чего? У меня нет бизнеса, я обычный учитель, никакого побочного дохода нет.


Здравствуйте!

Это заявление в вашу пользу. Оно уменьшает размер ИПН, удерживаемого с вашей заработной платы. Схема следующая: предположим Ваша ЗП 300 000 тенге. Из нее удерживаются:

10% ОПВ (обязательный пенсионный взнос) - 30 000 тенге.

2% ВОСМС (взнос на обяз.соц.мед.страхование) - 6 000 тенге.

10% ИПН (индивидуальный подоходный налог) - 26 400 тенге без заявления. С заявл-м 21 570 тенге.

Сумма ЗП к выплате на руки 242 430 тенге (если вы написали заявление о применении вычета), вместо 237 600.


Последние комментарии






Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться