Ваш гид в законодательстве Казахстана


Печать

Ст. 33 ҚР Жер кодексi 2003 жылғы 20 маусымдағы N 442 Кодексі


Действующий с изменениями и дополнениями. Проверено 07.06.2021

ҚР Жер кодексi
33-бап. Жер пайдалану құқығын беру

1. Жер пайдалану құқығын беру тұлғаға жер пайдалану құқығын басқа жер пайдаланушының беретiнiн бiлдiредi.  

Жер пайдалану құқығын беру азаматтық-құқықтық мәмiлелер негiзiнде, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңдарында көзделген өзге де негiздер бойынша жүргiзiледi.  

Жер пайдалану құқығын иелiктен шығару азаматтық-құқықтық мәмiлелер (сатып алу-сату, сыйға тарту, айырбастау және басқалар) негiзiнде жүргiзiледi.  

Жер пайдалану құқығын белгiлi бiр мерзiмге басқа тұлғаға беру жалдау немесе жер учаскесiн уақытша өтеусiз пайдалану шартының негiзiнде жүргізіледі.  

Жер пайдалану (жалдау) құқығын беру мен оны иелiктен шығаруды уақытша өтеулi жер пайдалану құқығын сатып алған тұлғалар ғана жүргiзе алады.  

Уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын сатып алу:  

1) кепiлге беру кезінде, оның ішінде кепіл беруші өз міндеттемелерін орындамаған немесе тиісінше орындамаған жағдайда кепіл ұстаушының кепілге салынған затты сатуы кезінде, Қазақстан Республикасының оңалту және банкроттық туралы заңнамасында көзделген тәртіппен банкроттық процедурасын өткізу барысында кепіл кредиторының талаптарын қанағаттандыру есебіне кепілге салынған затты беру кезінде, сондай-ақ шаруашылық серiктестiгiнiң жарғылық капиталына салым ретiнде, акционерлiк қоғам акцияларының төлемiне немесе өндiрiстiк кооперативке жарна ретiнде беру кезiнде; 

2) орман және су қорлары, ерекше қорғалатын табиғи аумақтар, сауықтыру, рекреациялық және тарихи-мәдени мақсаттағы жер құрамындағы, иеліктен шығарылатын үйлер (құрылыстар, ғимараттар) орналасқан, сондай-ақ оларды пайдалануға арналған жер учаскесіне; 

3) басқарушы компания жер учаскелерін Қазақстан Республикасының арнайы экономикалық және индустриялық аймақтар туралы заңнамасына сәйкес кейінгі жер пайдалануға (қосалқы жалға) берген кезде; 

3-1) арнайы экономикалық аймақтың немесе республикалық немесе өңірлік маңызы бар индустриялық аймақтың қатысушысы не арнайы экономикалық аймақтың аумағында қосалқы қызмет түрлерін жүзеге асыратын тұлғалар арнайы экономикалық немесе индустриялық аймақтың басқарушы компаниясының пайдасына мемлекеттік меншіктегі жер учаскесін инфрақұрылым объектілерімен қоса иеліктен шығарған кезде; 

3-2) салынған мемлекеттік-жекешелік әріптестік объектісі мемлекеттік меншікке берілген жағдайда, басқарушы компания жер учаскелерін сонымен бір мезгілде мемлекеттік-жекешелік әріптестік жобасын іске асыру шеңберіндегі жекеше әріптес болып табылатын арнайы экономикалық аймаққа қатысушыға иеліктен шығарған кезде; 

4) "Жер қойнауы және жер қойнауын пайдалану туралы" Қазақстан Республикасының Кодексіне сәйкес жер қойнауын пайдалану құқығы ауысқан кезде; 

РҚАО-ның ескертпесі!

1-тармақтың алтыншы бөлігін 5) тармақшамен толықтыру көзделген - ҚР 02.11.2015 № 389-V Заңымен (01.07.2016 бастап қолданысқа енгізіледі).

6) республикалық және (немесе) коммуналдық меншікке өтеусіз берілетін ғимараттар (құрылыстар, құрылысжайлар) орналасқан жер учаскесіне; 

7) сенімгерлік басқаруға берілетін ғимараттар (құрылыстар, құрылысжайлар) орналасқан жер учаскесіне; 

8) тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы құрылыс салушы Қазақстан Республикасының тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы заңнамасына сәйкес уәкілетті компанияға құқықты берген кезде талап етілмейді. 

Жер пайдалану құқығын иелiктен шығару және оны беру кезiнде жер пайдаланушылардың жер учаскесiнiң нысаналы мақсатын өз бетiнше өзгертуге құқығы жоқ.  

2. Жер пайдаланушылардың: 

1) ортақ пайдаланудағы;  

2) қорғаныс және ұлттық қауіпсіздік мұқтаждары үшін берілген; 

3) орман қорының;  

4) ерекше қорғалатын табиғи аумақтар, сауықтыру, рекреациялық және тарихи-мәдени мақсаттағы;  

5) қызметтiк жер телiмiнiң;  

6) тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы құрылыс салушының уақытша қысқа мерзімді өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығын Қазақстан Республикасының тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы заңнамасына сәйкес Тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторының кепілдігін алу үшін уәкілетті компанияға беруін қоспағанда, уақытша өтеусiз және уақытша қысқа мерзiмдi өтеулi жер пайдалану (жалға алу) құқығымен берiлген жер учаскелерiнiң; 

РҚАО-ның ескертпесі!

7) тармақшаны алып тастау көзделген - ҚР 02.11.2015 № 389-V Заңымен (01.07.2016 бастап қолданысқа енгізіледі).

7) кепілге, сондай-ақ шаруашылық серіктестігінің жарғылық қорына салым ретінде, акционерлік қоғам акцияларының төлеміне немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде беруді қоспағанда, шаруа немесе фермер қожалығын және ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін, уақытша жер пайдалану құқығымен берілген жер учаскелерінің;  

8) су қорының жерiнде жер пайдалану құқығына қатысты мәмiлелер жасасуына жол берiлмейдi.  

2-1. Осы баптың 2-тармағында көзделген шектеулер жер пайдаланушылардың орман және су қорлары, ерекше қорғалатын табиғи аумақтар, сауықтыру, рекреациялық және тарихи-мәдени мақсаттағы жер құрамындағы, иеліктен шығарылатын ғимараттар (құрылыстар, құрылысжайлар) орналасқан және оларды пайдалануға арналған жер учаскесіне жер пайдалану құқығына қатысты жасасатын мәмілелеріне, оның ішінде кепілге салуға, сондай-ақ жер учаскелерін Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес мемлекеттік-жекешелік әріптестік шарттары, оның ішінде концессия шарты бойынша қорғаныс объектілерін салу, реконструкциялау және пайдалану үшін уақытша өтеусіз пайдалануға беруге қолданылмайды.  

3. Жер пайдаланушының өзiне тиесiлi жер учаскесiн басқа тұлғаға (кейiнгi жер пайдаланушыға) уақытша жер пайдалануға беруi, сондай-ақ уақытша жер пайдалану құқығын иелiктен шығару осы Кодекстiң 32-бабының 4-тармағында және 37-бабының 3-тармағында және Қазақстан Республикасының арнайы экономикалық және индустриялық аймақтар туралы заңнамасында көзделген нормалардың ережелерi ескерiле отырып жүргiзiледi. 

Ескерту. 33-бапқа өзгерістер енгізілді - ҚР 2007.07.06 N 279, 2011.03.24 N 420-IV (алғашқы ресми жарияланғанынан кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі), 2011.07.20 N 464-IV (алғашқы ресми жарияланғанынан кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі), 2011.07.21 № 470-IV (2012.04.01 бастап қолданысқа енгізіледі), 2012.02.13 N 553-IV (алғашқы ресми жарияланғанынан кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі), 10.06.2014 № 208-V (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 29.12.2014 № 269-V (01.01.2015 бастап қолданысқа енгізіледі); 27.10.2015 № 362-V (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 27.02.2017 № 49-VI (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 27.12.2017 № 126-VI (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін алты ай өткен соң қолданысқа енгізіледі); 04.05.2018 № 151-VI (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 03.04.2019 № 243-VI (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 09.06.2020 № 341-VI (01.07.2020 бастап қолданысқа енгізіледі); 29.06.2020 № 352-VI (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі); 02.01.2021 № 399-VI (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) Заңдарымен.
Статья 1 ...31 32 33 34 35 ...171

Перейти к статье

Лучшие юристы

Арман
Райли Дэвид Киан
Спас Капитал
Мадияр
Александр

Все юристы

Новые комментарии на сайте

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/TV-Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/VerOnline-Tv-Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo1.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo2.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo3.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo4.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo5.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo6.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo7.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo8.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo9.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo10.html


https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/TV-Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/VerOnline-Tv-Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo1.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo2.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo3.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo4.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo5.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo6.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo7.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo8.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo9.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo10.html


https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/TV-Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/VerOnline-Tv-Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo1.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo2.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo3.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo4.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo5.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo6.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo7.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo8.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo9.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo10.html


https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-gratis-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/TV-Chile-v-Argentina-video.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/VerOnline-Tv-Chile-vs-Argentina-en-vivo-online-gratis.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo1.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo2.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo3.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo4.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo5.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo6.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo7.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo8.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo9.html

https://www.usalacrosse.com/sites/default/files/webform/youth_awards_submission/_sid_/Arg-Chi-En-vivo10.html


https://www.notariagomezypons.es/ndx/Video-s-x-s.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/Video-e-x-s-rr.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/Video-d-x-c7.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/Video-d-x-c.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/Video-d-v-b1.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/Video-d-v-b.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/Video-a-v-x.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-101.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-777.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-d-ep.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-d-ep01.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-fo.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-fot.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-i6.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-sp-v-s-it.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-viv.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-vivq.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-vivw.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-dk.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-dk1.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-dk2.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-liv-x.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-liv-xq.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-s-v-s-liv-xw.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-ar-ch-x1.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-ar-c-x2.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-ar-c-x3.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-x-o-p.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-x-o-x1.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-x-o-x2.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-x-o-x3.html

https://www.notariagomezypons.es/ndx/video-x-o-x4.html


Последние комментарии






Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе

- Это бесплатно

- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта

- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день

- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей

Зарегистрироваться