Ст. 557 ҚР азаматтық кодексi (ерекше бөлiм) 1999 жылғы 1 шілдедегі N 409
ҚР азаматтық кодексi (ерекше бөлiм)
557-бап. Жалға алушының шартты жаңа мерзiмге жасасуға артықшылықты құқығы
1. Өз мiндетiн лайықты түрде атқарған жалға алушының, егер заң актiлерiнде немесе шартта өзгеше көзделмесе, шарт мерзiмi бiткеннен кейiн басқа тұлғалардың алдында мүлiктік жалдау шартын жаңа мерзiмге жасау үшiн басқадай тең жағдайларда артықшылықты құқығы болады. Жалға алушы мүлiктiк жалдау шартында көрсетiлген мерзiмде, ал егер шартта осындай мерзiм көрсетiлмесе, шарттың қолданылуы аяқталғанша қисынды мерзiмде осындай шартты жасағысы келетiндiгi туралы жалға берушiге жазбаша түрде хабарлауға мiндеттi. 2. Мүлiктi жалға алу шарты жаңа мерзiмге жасалған кезде шарт талаптары тараптардың келiсiмiмен өзгертiлуi мүмкiн.
3. Егер жалға берушi шартты жаңа мерзiмге жасасу жөнiнде жалға алушыдан бас тартса, бiрақ шарт мерзiмi бiткен күннен бастап бiр жылдың iшiнде басқа тұлғамен мүлiктiк жалдау шартын жасаса, жалға алушы өз таңдауы бойынша сотта осы жасалған шарт бойынша құқықтар мен мiндеттердi өзiне ауыстыруды және өзiмен шарт жасасуды жаңартудан бас тарту арқылы келтiрiлген залалды өтеудi не тек залалды өтеудi талап етуге құқылы.
Лучшие юристы





Здравствуйте. Считается ли решение вынесенным в судебном порядке если административное взыскание наложил местный орган государственного дохода?
Здравствуйте. Как наказать лиц, которые незаконно вселились в жильё без согласия собственника, не платят ни арендную плату, ни коммунальные платежи и выселяться не желают? Понятно, что нужно обратиться в суд для выселения и с требованием всё оплатить. А уголовная ответственность за такие деяния предусмотрена?
Здравствуйте!
В Вашем случае применяется сокращенное производство.
Сам по себе выгул собаки без намордника (пп.4 п.1 ст. 407-2 КоАП РК) не влечет меры как адм.арест, а только штраф - на физ.лицо в первый раз - 10МРП, повторно (в течение года) - 20МРП.
Но если составлению адм.протокола препятствуют обстоятельства, упомянутые в ст.785 КоАП РК, то полицейский вправе применить ряд мер для обеспечения производства, одной из которых является административное задержание. Но оно по своей продолжительности не может превышать 3 (трех) часов (п.1 ст.789 КоАП РК). При этом задержание исчисляется с точностью до минуты. Не более трех часов. Исключение в этом случае - только нетрезвое состояние задержанного, которое увеличивает время задержания до полного вытрезвления, что должно быть удостоверено медицинским работником.
Угрожать закрытием в КПЗ на сутки полицейский (в описываемой Вами ситуации) права не имел. Протокол в любом случае подписать нужно, но обязательно вписать в протокол свою позицию "Не согласен" в случае, если Вы не согласны с его содержанием и обжаловать его в течение 10 календарных дней с момента составления. Для этого подается соответствующее заявление в административный суд.
Мы составляем заявления в суд..
*****
Уважаемый, Гость! Благодарю Вас за поставленный вопрос! Возможно ответ будет полезен и другим нашим форумчанам)
Если Вы довольны ответом, прошу поставить лайк комментарию и оценить профиль юриста, для этого достаточно нажать на мое фото и перед Вами откроется предложение оценить.
Добрый день! Скажите пожалуйста имеет ли право полицейский ,за первый штраф, применять сокращенное производство по ст.407п2 коАП ,за выгул собаки не крупной на пустыре ,но на коротком поводке? без намордника,.?и угрожать закрытием в кпз на сутки,если не подпишу протокол?вы не составляете заявления в суд,
Добрый день. Я хотел задать вопрос. Я работаю на железнодорожный станции. Я вместе сижу с Пограничный службы в одном здание. Когда я выходил со своего кабинета без пропуска они меня штрафовали. Это правильно ли по закону.
Разместите информацию о себе
- Это бесплатно
- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта
- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день
- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей