Ст. 556 ҚР азаматтық кодексi (ерекше бөлiм) 1999 жылғы 1 шілдедегі N 409
ҚР азаматтық кодексi (ерекше бөлiм)
556-бап. Тараптардың бiреуiнiң талап етуi бойынша мүліктік жалдау шартын өзгерту және бұзу
1. Тараптардың біреуiнiң талап етуi бойынша мүлiктiк жалдау шарты осы Кодексте, өзге де заң актiлерiнде немесе шартта көзделген жағдайларда сот тәртiбiмен өзгертiлуi немесе мерзімiнен бұрын бұзылуы мүмкiн. 2. Жалға берушiнiң талабы бойынша мынадай жағдайларда:
1) егер жалға алушы мүлiктi шарт талаптарын немесе мүлiктiң мақсатын елеулi түрде бұзып, жалға берушiнiң мұндай iс-әрекеттi тоқтату туралы жазбаша ескертуiне қарамастан пайдаланса;
2) егер жалға алушы қасақана немесе абайсызда мүлiктi елеулi түрде нашарлатса;
3) егер жалға алушы мүлiктi пайдаланғаны үшiн шартта белгiленген төлем мерзiмiнiң өтуi бойынша екi реттен астам төлем жасамаса;
4) егер жалға алушы жалға алу шартында белгiленген мерзiмде мүлікті күрделі жөндеуден өткізбесе, ал ол шартта көрсетілмеген жағдайда - заң актiлерiне немесе шартқа сәйкес күрделi жөндеу мiндетi жалға алушыға жүктелген жағдайларда, оны қисынды мерзiмде өткiзбесе, мүлiктiк жалдау шарты бұзылып, мүлiк жалға берушiге қайтарылуы мүмкiн.
Жалға берушi жалға алушыға өз мiндетiн қисынды мерзiмде орындауға мүмкiндiк берiлгеннен кейiн ғана шартты мерзiмiнен бұрын бұзуды талап етуге құқылы.
3. Жалға алушының талап етуiмен шарт мынадай жағдайларда:
1) жалға берушi мүлiктi жалға алушыға пайдалануға бермеген не мүлiкті шарт талаптарына немесе мүлiктiң мақсатына сәйкес пайдалануға кедергi жасаған;
2) жалға беруші өзiне жүктелген мүлiктi күрделi жөндеу мiндетiн шартта белгiленген мерзiмде, ал ол шартта болмаған жағдайда - қисынды мерзiмде жүргiзбеген;
3) жалға алушыға берiлген мүлiкте оны пайдалануға кедергi келтiретiн кемшiлiктер болып, оны шарт жасалған кезде жалға берушi ескертпеген, жалға алушыға алдын ала белгiлi болмаған және мүлiктi көрген кезде немесе шарт жасаған кезде оның ақаусыздығын тексерген кезде оның байқалуы мүмкiн болмаған;
4) егер мүлiк жалға алушы жауап бермейтiн мән-жайларға байланысты пайдалану үшiн жарамсыз күйде болған реттерде мерзiмiнен бұрын бұзылуы мүмкiн.
Лучшие юристы
Толеген Тустаев +77082675787, +77751122089 WhatsApp
Арман
Асылбек Тлепов 87082207192
Нурман
Ляззат Садыкова. Юрист. Налоговый консультант
Добрый день! Скажите пожалуйста имеет ли право полицейский ,за первый штраф, применять сокращенное производство по ст.407п2 коАП ,за выгул собаки не крупной на пустыре ,но на коротком поводке? без намордника,.?и угрожать закрытием в кпз на сутки,если не подпишу протокол?вы не составляете заявления в суд,
Добрый день. Я хотел задать вопрос. Я работаю на железнодорожный станции. Я вместе сижу с Пограничный службы в одном здание. Когда я выходил со своего кабинета без пропуска они меня штрафовали. Это правильно ли по закону.
Добрый день!
Позвоните мне по телефону.
Здравствуйте!
Действие магазина незаконно.
Это нарушает ст.3 Закона РК "О введении национальной валюты РК" - Тенге обязательны к приему на территории Республики Казахстан во все виды платежей всеми физическими и юридическими лицами, независимо от форм собственности, а также банками для зачисления во вклады и на счета без всяких ограничений.
Сейчас в торговых точках не всегда достаточно наличных денег и порой кассирам просто нечем вернуть сдачу. Возможно, кассир имела в виду именно это. Тенге - национальная валюта и единственное платежное средство на территории РК.
*****
Уважаемый, Гость! Благодарю Вас за поставленный вопрос! Возможно ответ будет полезен и другим нашим форумчанам)
Если Вы довольны ответом, прошу поставить лайк комментарию и оценить профиль юриста, для этого достаточно нажать на мое фото и перед Вами откроется предложение оценить.
Здравствуйте!
В случае ликвидации, сокращения штата или при расторжении трудового договора по Вашей инициативе по вине работодателя, то Вам выплачивается такая компенсация.
Это Вы находитесь в декретном отпуске? У Вас несколько комментариев. Вы писали заявление о предоставлении Вам отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 3-х лет? Если да, то ст.57 о которой Вы говорите, не применима в Вашем случае.
*****
Уважаемый, Гость! Благодарю Вас за поставленный вопрос! Возможно ответ будет полезен и другим нашим форумчанам)
Если Вы довольны ответом, прошу поставить лайк комментарию и оценить профиль юриста, для этого достаточно нажать на мое фото и перед Вами откроется предложение оценить.
Разместите информацию о себе
- Это бесплатно
- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта
- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день
- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей