Закон Республики Казахстан Об ипотеке недвижимого имущества от 23 декабря 1995 Содержание
Об ипотеке недвижимого имущества
- Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
- Статья 2. Сфера применения настоящего Закона
- Статья 3. Пределы обеспечения основного обязательства ипотекой
- Статья 4. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя
- Статья 5. Ипотека недвижимого имущества, находящегося в общей собственности
- Статья 5-1. Создание ипотечной организации
- Статья 5-2. Деятельность ипотечной организации
- Статья 5-3. Компетенция уполномоченного органа и Национального Банка Республики Казахстан
- Статья 5-4. Меры надзорного реагирования и санкции
- Статья 5-5. Государственная поддержка по улучшению жилищных условий
- Статья 5-6. Компетенция центрального исполнительного органа в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства
- Статья 6. Форма ипотечного договора
- Статья 7. Содержание ипотечного договора
- Статья 8. Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного недвижимого имущества
- Статья 9. Передача прав по ипотечному договору
- Статья 9-1. Изменение условий ипотечного договора
- Статья 10. Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки
- Статья 11. Приложения к ипотечному договору
- Статья 12. Понятие ипотечного свидетельства
- Статья 13. Содержание ипотечного свидетельства
- Статья 13-1. Внесение изменений и (или) дополнений в ипотечное свидетельство
- Статья 14. Условия осуществления прав и исполнение обязательств по ипотечному свидетельству
- Статья 15. Регистрация ипотечного свидетельства
- Статья 16. Передача прав по ипотечному свидетельству
- Статья 17. Восстановление прав по утраченному ипотечному свидетельству
- Статья 18. Залог ипотечного свидетельства
- Статья 19. Прекращение действия ипотечного свидетельства
- Статья 20. Основание и способы реализации ипотеки
- Статья 20-1. Самостоятельная реализация залогодателем недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки
- Статья 21. Реализация ипотеки в судебном порядке
- Статья 22. Прекращение реализации ипотеки
- Статья 23. Возмещение расходов, связанных с реализацией ипотеки
- Статья 24. Процедура реализации ипотеки во внесудебном порядке
- Статья 25. Требования к проведению внесудебных торгов
- Статья 26. Содержание уведомления о начале проведения реализации недвижимого имущества во внесудебном порядке
- Статья 27. Содержание уведомления о проведении торгов
- Статья 28. Объявление о торгах и его публикация
- Статья 29. Организация и проведение торгов
- Статья 30. Участники торгов
- Статья 31. Гарантийный взнос и уплата покупной цены
- Статья 32. Объявление торгов несостоявшимися
- Статья 33. Право на обращение в суд
- Статья 33-1. Основания признания внесудебных торгов недействительными
- Статья 34. Передача недвижимого имущества покупателю
- Статья 35. Отказ залогодателя от передачи недвижимого имущества
- Статья 36. Распределение выручки от торгов
- Статья 37. Основания прекращения ипотеки
- Статья 38. Действие настоящего Закона
Лучшие юристы
У моего супруга был договор, как у директора филиала Компании, использования личного автомобиля в служебных целях, с этого года он отказался подписывать такой договор в связи с неисправностью личного автотранспорта(часто ломается), его хотят уволить из за этого. Законно ли это?
Менің күйеуім бір азаматтан нақты алған қарыз сомасы – 6 500 000 (алты миллион бес жүз мың) теңге.
Алайда қарыз беруші бұл соманы заңсыз жолмен көбейтіп, әртүрлі қолхаттар мен құжаттарға шындыққа сай келмейтін сандарды жаздырып алған.
2 500 000 теңге бойынша жағдай
Күйеуім 2 500 000 теңге алғанына қарамастан, қарыз беруші қолхатта қарыз сомасын 5 000 000 теңге деп көрсетіп жаздырған.Осы қолхатта:“Қарыз уақытында қайтарылмаса, автокөлігімді беремін”деген шарт енгізілген.Маңызды жайт:Аталған автокөлік банкте кепілде тұрғаны қарыз берушіге алдын ала ескертілген, яғни ол мүлік заңды түрде беруге жарамсыз болған. 4 000 000 теңге бойынша жағдайКүйеуім 4 000 000 теңге алған, бірақ қарыз беруші бұл соманы 10 000 000 теңге деп жаздырып,“Қайтарылмаса, үйді беремін”деген қолхат жасатқан.Алайда:Бұл “үйдің” заңды құжаттары болмаған, тек жер телімі ретінде ғана тіркелген.
Жер телімін заңсыз иемдену Қарыз беруші кейін нотариус арқылы:
“Мен бұл жер телімін 10 000 000 теңгеге сатып алдым”деген мазмұнда жалған мәміле рәсімдетіп, жер телімін өз атына өткізіп алған.Бұл мәміле нақты қарызды жасыру және мүлікті иемдену мақсатында жасалған деп есептейміз.Үйді сатып жіберу
Кейін қарыз беруші:“Үйдің құжатын жасап аламын” деп қорқытып,сол жердегі үйді сатамын деп қысым көрсеткен,нәтижесінде үйді үшінші тұлғаға сатып жіберген.Заңсыз өсім мен қысым Қарызды кешіктірген уақыттан бастап, қарыз беруші:ешбір жазбаша келісімсіз,ауызша түрде.Күніне 100 000 теңге өсім қосылады”
деп талап қойған.Осылайша 6 500 000 теңге қарызды бірден 15 000 000 теңгеге дейін өсіріп, психологиялық қысым мен қорқыту арқылы талап еткен.
Оның әрекеттерінде ҚР ҚК:
190-бап — алаяқтық
194-бап — бопсалау
214-бап — заңсыз өсімқорлық
389-бап — өзінше билік ету белгілері бар деп есептеймін
көпбалалы болып пенсияға шыққан кісі әлі жұмыс жасайды. осы кісіге кандай налогтар ұсталады?
Ақтөбе облысы Шалқар ауданы 50%экологиялық аймаққа жатады.
5 бала санымен Зейнетке шыққан Аналар неге тұрақты жұмыс істеуге құқығы жоқ. 61 жасқа дейін жұмыс жасауға болады. Мансап орталығына тіркемейді база қабылдамайды Зейнеткердеп. 5 бала санымен Зейнетке шыққан Аналар 3000 теңгемен 10-15-18-20-22-24 мың мен шыққан өмір сүру мүмкін емес. Қоғамдық жұмысқа орналаса алмайды енді штатқа тұрайын десе Мансап қабылдамайды не істеу керек....
Разместите информацию о себе
- Это бесплатно
- Информация о 5 лучших юристах на всех страницах сайта
- Эту рекламу видят более 10 000 посетителей в день
- Для поднятия рейтинга надо отвечать на вопросы пользователей