Об ипотеке недвижимого имущества
Статья 5-2. Деятельность ипотечной организации

1. Основным видом деятельности ипотечной организации является предоставление ипотечного банковского займа на основании лицензии уполномоченного органа на осуществление банковских заемных операций.  

2. Ипотечная организация вправе осуществлять следующие дополнительные операции:  

1) доверительные операции: управление правами требования по ипотечным банковским займам в интересах и по поручению доверителя;  

2) факторинговые операции: приобретение прав требования платежа с покупателя товаров (работ, услуг) с принятием риска неплатежа;  

3) форфейтинговые операции (форфетирование): оплату долгового обязательства покупателя товаров (работ, услуг) путем покупки векселя без оборота на продавца;  

4) лизинговую деятельность.  

3. Порядок выдачи, приостановления и лишения лицензии ипотечной организации устанавливается нормативными правовыми актами уполномоченного органа.  

4. Ипотечная организация вправе осуществлять следующие виды деятельности:  

1) инвестиционную деятельность с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 6 настоящей статьи;  

2) реализацию специальной литературы по вопросам ипотечного кредитования на любых видах носителей информации;  

3) реализацию собственного имущества;  

4) реализацию заложенного имущества в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;  

5) предоставление консультационных услуг по вопросам, связанным с ее деятельностью;  

6) выпуск и размещение ценных бумаг, в том числе облигаций;  

7) реализацию специализированного программного обеспечения, используемого для автоматизации деятельности ипотечных организаций;  

8) организацию и проведение обучения в целях повышения квалификации специалистов в области ипотечного кредитования. 

4-1. Единый оператор жилищного строительства наряду с деятельностью и операциями, предусмотренными пунктами 1, 2, 4 и 5 настоящей статьи, вправе: 

1) предоставлять займы уполномоченной организации, определенной в соответствии с Законом Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве", и юридическим лицам, осуществляющим строительство в рамках государственных программ жилищного строительства;  

2) осуществлять деятельность, предусмотренную законодательством Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве, об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан и уставом. 

5. Ипотечная организация для обеспечения своей деятельности вправе использовать источники финансирования, не запрещенные законодательством Республики Казахстан.  

6. Ипотечной организации запрещается приобретение долей участия в уставных капиталах или акций юридических лиц, кроме случаев приобретения долей участия в уставных капиталах или акций:  

1) финансовых организаций;  

2) юридических лиц, не являющихся финансовыми организациями, акции которых включены в список фондовой биржи, осуществляющей деятельность на территории Республики Казахстан, по наивысшей категории листинга;  

3) юридических лиц, осуществляющих автоматизацию деятельности ипотечных организаций. 

Требование, предусмотренное частью первой настоящего пункта, не распространяется на Единого оператора жилищного строительства. 

Сноска. Статья 5-2 с изменениями, внесенными законами РК от 12.01.2007 № 222 (вводится в действие по истечении 6 месяцев со дня его официального опубликования); от 09.06.2020 № 341-VI (вводится в действие с 01.07.2020); от 19.06.2024 № 97-VIII (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Лучшие юристы

Адвокат Тустаев Толеген Жангелдинович +77082675787, +77751122089, WhatsApp, Уголовные и гражданские дела, онлайн/офлайн

---

Арман

---

Александр

---

michaelbates

---

Erik

---

Все юристы

Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе
Зарегистрироваться