Строительный Кодекс РК
Статья 68. Градостроительные регламенты

1. Градостроительные регламенты использования строительных объектов, а также любых изменений их состояния при ведении государственного градостроительного кадастра характеризуются типами, видами и параметрами предпочтений, запрещений, ограничений и иными режимами, действующими в пределах установленного срока. 

Источником градостроительных регламентов является утвержденная в установленном законодательством Республики Казахстан порядке градостроительная и архитектурно-строительная документация. 

2. Классификатор градостроительных регламентов и их показатели устанавливаются на республиканском и местном уровнях в соответствии с законодательством Республики Казахстан. 

3. Система градостроительных регламентов для ведения государственного градостроительного кадастра должна охватывать следующие их типы: 

1) назначение и (или) изменение функционального использования территории (земельного участка) и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности; 

2) интенсивность развития и обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенных пунктов; 

3) обеспечение баланса развития и обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенных пунктов; 

4) воздействие обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенных пунктов на окружающую среду. 

4. Назначение и (или) изменение функционального использования территории (земельного участка) и связанной с ней недвижимости при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности реализуются в градостроительных регламентах следующих видов: 

1) функциональном назначении и (или) изменении территории (земельного участка); 

2) функциональном назначении строящихся и реконструируемых строительных объектов; 

3) изменении функционального использования существующих строительных объектов. 

5. Развитие и обустройство (застройка) территорий (земельного участка) и населенных пунктов должны отражаться в градостроительных регламентах следующих видов: 

1) масштабах осваиваемых территорий (земельного участка); 

2) запретах, разрешениях и ограничениях на отдельные виды архитектурной, градостроительной и строительной деятельности для данной территории (земельного участка); 

3) нагрузках на территорию (земельный участок) в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности; 

4) режимах развития и изменениях объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в результате осуществляемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности; 

5) формировании планировочной структуры и архитектурного облика населенного пункта (составных частей населенного пункта); 

6) формировании (совершенствовании) социальной, рекреационной, транспортной и инженерной инфраструктур населенного пункта или его части. 

6. Баланс развития и обустройства (застройки) территории (земельного участка) и населенного пункта должен обеспечиваться градостроительными регламентами следующих видов: 

1) ресурсными условиями развития объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности; 

2) средовыми условиями территорий (земельных участков) и населенных пунктов; 

3) инженерными условиями жизнеобеспечения населения. 

7. Воздействие обустройства (застройки) территорий (земельных участков) и населенных пунктов на окружающую среду регулируется градостроительными регламентами следующих видов: 

1) размещением экологически и эпидемически значимых объектов; 

2) размещением строительных объектов, представляющих техногенную опасность; 

3) размещением среды обитания человека относительно источников опасных природных явлений; 

4) санитарными, противопожарными и иными обязательными требованиями; 

5) инженерными и транспортными условиями. 

8. Сведения градостроительных регламентов подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.

Лучшие юристы

Адвокат Тустаев Толеген Жангелдинович +77751122089 +77082675787 Астана и выезд в регионы, консультации офлайн/онлайн WhatsApp

---

Арман

---

Александр

---

michaelbates

---

Erik

---

Все юристы

Вы юрист? Нужны новые клиенты?
Разместите информацию о себе
Зарегистрироваться